[ 当社の強み ]

ワンストップサービス




[ ビジネスモデル ]

MINATO不動産 戸建特化の買取再販事業について


リフォーム・リノベーションで
付加価値を。


売りたいお客様
仕入(買取)
・戸建て 90%以上
・空き家6~7割



再生(リフォーム・賃貸客付)
・賃貸客付後に売却
・工期1.5カ月
・確定利回り10%以上


買いたいお客様
・販売前に権利明確化
・平均売価600万円
・都心まで2時間圏内がメイン


[ リノベーション例 ]

CASE 1.





CASE 2.






[ なぜ戸建て賃貸か? ]





弊社は首都圏近郊の戸建賃貸に特化して仕入れ、リフォーム、客付、販売を実施しております。
利回り10%以上かつ、減価償却による節税メリットも取れる物件に絞っております。


・賃貸収入
・譲渡益の獲得
・減価償却による節税対策

[ サービスの特徴 ]


戸建物件特化の仕入れルートの構築

首都圏の戸建物件に特化することによって売主・不動産業者ネットワークからの仕入れ物件がたくさん入ってきております。
その中で、リノベーション・賃貸客付ができる物件を厳選して買取しております。



利回り10%以上の優良物件!

賃貸客付の可能な物件を選定しており、仕入れ、リフォーム、賃貸客付まで一気通貫で実施をしているためより高利回りな商品の提供に努めております。
出口が狙える利回り10%以上の物件に特化して販売をしております。


仕入れ・客付に特化型

購入投資家のための仕入れ、客付を実施するため販売にかかわる経費をできるだけ安く抑えております。
そのため、より高利回りな物件提供を実施し、投資家様のニーズにそった活動に務めております。


[ ご提案内容 ]

弊社に年間1000万〜1億円程度の予算内にて10-20件の戸建賃貸事業とアウトソーシングも可能です!
 全物件利回り10%以上の賃貸客付を保証します。
新規事業の1つとして、戸建賃貸事業の構築を実施します。


CASE 1.

リノベーション簡易例を書きますリノベーション簡易例を書きます。

[ 会社概要 ]

会社名
MINATOコンサルティング株式会社
事業内容
1.不動産買取再販事業
2.リノベーション企画事業
3.不動産コンサルティング事業
本社所在地
〒210-0007神奈川県川崎市 川崎区駅前本町11−2 川崎フロンティアビル 4階

[ 資料請求 ]

※〇〇営業日以内にご返信いたします。